ERNEST CAMBIER | PARC JOSAPHAT: Sky Realty a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa à 3 façades d'inspirations Beaux-Arts et Art Déco, conçue en 1923 par l'architecte J. Van den Hende et reprise à l'inventaire du patrimoine architectural de la Région de Bruxelles-Capitale. Elle a la particularité d'offrir une distribution des pièces autour d'un hall polygonal. Elle a conservé ses éléments décoratifs d'époque et développe 492 m² tout en offrant 8 grandes chambres. Elle dispose également d'un agréable jardin et d'un garage (avec porte électrique) pour 2 voitures + 2 emplacements devant celui-ci. Elle offre: au RDC: un hall d'entrée, la partie centrale polygonale, un agréable living avec une salle de lecture, une salle à manger et sa grande cuisine attenante, une toilette invités, un vestiaire, un accès au jardin & aux caves; à l'entresol: la chambre n°1; au 1er étage: la partie centrale polygonale, 3 chambres, une SDB (bain/jacuzzi, lavabo, toilette, bidet), une SDD (douche, lavabo, toilette); au 2e entresol: la 5e chambre; au 2e étage: 3 chambres, une SDB, un espace éventuellement transformable en 9e chambre, un grenier; sous-sol: une grande salle de jeux (avec lumière naturelle) + SDD + WC, cave à vins, garage. Double vitrage, volets électriques, alarme, parquet en marqueterie, abri de jardin avec four à pizza, divers arbres fruitier et récupération de l'eau de pluie pour les WC (= toilettes écologiques). Très grand coffre-fort ULTRA sécurisé.
| Référence | 5434773 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 8 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 368 m² |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 492 m² |
| Surface du terrain | 503 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1923 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 492 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
| Chambre 1 (surface) | 30 m² |
| Chambre 2 (surface) | 24 m² |
| Chambre 3 (surface) | 24 m² |
| Chambre 4 (surface) | 23 m² |
| Chambre 5 (surface) | 23 m² |
| Largeur de façade | 13.5 |
| Salle de séjour (surface) | 55 m² |
| Salle à manger (surface) | 23 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 30 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Plage (distance (m)) | 108000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 800 |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | barrière |
| Alarme | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 216 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 43 |
