Commerce individuel - loué - 1000 Bruxelles -

Description

*** L o u é *** SCHUMAN / Quartier Européen / Rue Archimède: idéalement situé entre le Rond-point Robert Schuman et le Square Ambiorix, bel espace commercial de ± 120 m² situé au RDC et au sous-sol d'une magnifique maison de maître datant de 1896. Utilisation HORECA actuellement non autorisée, salon de dégustation autorisé. Il se compose comme suit: AU RDC (surélevé): un espace de ± 60 m² donnant accès à l'arrière à une agréable terrasse ensoleillée de ± 90 m²; AU SOUS-SOL: une entrée indépendante via le hall commun de la maison, un espace de ± 60 m² avec lumière naturelle à l'avant et à l'arrière, un espace rénové dédié aux toilettes (homme et dame) et accès à la grande terrasse. Tous les éléments d'époque ont été parfaitement conservés: chassis, cheminées en marbre, haut plafond, moulures (murs et plafond), carrelages décoratifs dans le sous-sol, etc. Nouvelle chaudière à gaz à condensation, nouveaux double vitrage, nouvelle terrasse avec escalier en bois exotique, électricité et plomberie ok. Une localisation parfaite dans la rue Archimède, une artère commerçante prisée depuis longtemps par les expatriés, à seulement 300m du Rond-point Schuman et des Institutions Européennes (Métro - Gare - STIB Airport Line - Taxis) avec toutes les facilités à proximité: restaurants, cafés, petits commerces, supermarchés, banques, pharmacies, etc. Accès aisé aux grands axes autoroutiers. Le Parc du Cinquantenaire est à 3 min. à pied. Infos et visites: David: 0495 511 555.

Adresse

Archimède 48 - 1000 Bruxelles

Général

Référence	3587121
Catégorie	Commerce individuel
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	120 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1896
Année de rénovation	2018
Type de toit	toit plat

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Salle polyvalente	Oui
Ascenseur	Non
Toilettes H/F	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	condensation
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	90
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Bureau (surface)	120 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Divers

Buanderie	Oui
Surface commerciale	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Commerce ou bureau
Destination bâtiment (type)	commerces + habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

À proximité

Magasins (distance (m))	30
Écoles (distance (m))	300
Transports en commun (distance (m))	50
Centre sportif (distance (m))	100
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	400

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Admin & Financier

Loué	Non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	plancher