Bureaux - loué - 1200 Woluwe-Saint-Lambert -

Description

MONTGOMERY / BRAND WITHLOCK / GEORGES HENRI: Ce magnifique espace de bureaux de ± 175m² au rez-de-chaussée et au 1e étage d'une belle maison bourgeoise vous enchantera par ses beaux espaces, son agréable terrasse et sa localisation idéale à proximité des transports, des grands axes autoroutiers et de toutes les facilités. Il se compose comme suit: Devant l'immeuble: deux espaces de parking et une place de parking réservée en rue (option + 200€); au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec une jolie cage d'escalier, deux espaces de bureau de ± 18 m² (avec kitchenette) en façade avant et un espace de ± 58 m² à l'arrière s'ouvrant vers une agréable véranda (luminosité assurée) et donnant accès à une grande terrasse de 50 m² ; au 1e étage: 2 espaces de bureau de ± 39 m² et ± 47 m² avec une cuisine super équipée et une terrasse, une salle de bain (bain/douche, lavabo) et une toilette séparée; au sous-sol, deux toilettes (H/F), cave(s), un espace vélo. Le bien a été complètement remis à neuf. Air conditionné. Beau parquet en chêne naturel. Double vitrages. Localisation idéale à proximité du Métro (Montgomery), des transports et avec un accès aisé aux grands axes autoroutiers. Supermarchés, commerces et restaurants à proximité (Georges Henri). Loyer 2500€ + charges 60€ (communs et eau). Libre immédiatement. Le rez-de-chaussée peut se louer séparément. N.B.: Un appartement 2 chambres est également disponible à la location dans le bien. Infos et visites: Contactez David au 0495 511 555.

Adresse

Boulevard Brand Whitlock 60 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence	3967161
Catégorie	Bureaux
Garage	Non
Parking	Oui
Surface habitable	175 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1925
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2020
Parking(s) extérieur (nombre)	3
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Computer room	Oui
Ascenseur	Non
Toilettes H/F	Oui
Partitions	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Qualité de partitions	fixe
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Orientation de la terrasse 1	est
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	175
Nombre de sdd	1
Bureau (surface)	175 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Affectation urbanistique (type)	Bureau
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	polyvalent
Affectation urbanistique	zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Divers

Bureau	Oui
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Oui
Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	barrière
Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	200
Transports en commun (distance (m))	50
Centre sportif (distance (m))	300
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	700

Admin & Financier

Charges locataire (montant)	60 €
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	aluminium

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	parquet

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme