Duplex - loué - 1200 Woluwe-Saint-Lambert -

Description

*** L o u é *** Schaerbeek (à la limite de Woluwe) | Plasky | De Jamblinne De Meux: Sky Realty a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement duplex (3 CH / 2 SDB) de 136 m² agrémenté d'un jardin de 40 m² et d'une terrasse au 1er étage. Première occupation après remise à neuf en 2021. Il se compose comme suit: au RDC: un spacieux séjour de ± 40 m² (porte blindée, parquet en chêne naturel, placards sur mesure, luminaires et spots led design, vidéophonie, double vitrage, etc.), une cuisine ouverte super équipée (Siemens), un agréable jardin de ± 40 m² (avec éclairage extérieur, présence d'un robinet pour le jardinage et d'une prise de courant), une toilette invités, un espace buanderie; au 1er étage: un hall de nuit, une grande chambre (18 m²) à l'arrière avec terrasse et SDB en suite (baignoire, douche, toilette, lavabo, radiateur porte-serviettes), 2 chambres en façade avant (12 m²), une deuxième SDB séparée (baignoire/douche, lavabo double vasque, radiateur porte-serviettes), une toilette séparée, des placards, une grande cave privative en sous-sol, un grand local vélo pratique coté rue. Finitions haut de gamme. Stores déjà installés. Localisation pratique à coté des transports, des commerces et de toutes les facilités. Supermarché Colruyt juste à coté de l'immeuble. À proximité immédiate des Institutions Européennes (Schuman). Loyer: 1800€ + 100 de charges (forfait entretien des communs et pour l'assurance avec abandon de recours)

Adresse

Avenue Adolphe Lacomble 90 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence	4801675
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	40 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	136 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages (numéro)	5

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2022

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (Type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (-)	136
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Largeur de façade	5.5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	40 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	nord-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	20
Écoles (distance (m))	100
Transports en commun (distance (m))	20
Plage (distance (m))	108000
Centre sportif (distance (m))	20
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	370

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	100 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant (-)	sud-est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	5 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Sécurité

Porte blindée	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (Classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	225
Emission CO2 (Emission GES)	45