Appartement - loué - 1160 Auderghem -

Description

Delta / Quartier des Invalides: Idéalement situé dans une résidence sécurisée autour d'un clos verdoyant, ce splendide appartement non meublé de standing de 107m² offrant deux chambres-à-coucher vous séduira par ses belles finitions, la quiétude des lieux et son agréable terrasse exposée plein sud. Il offre: un hall d'entrée (porte blindée), une living lumineux de 35m² s'ouvrant vers une grande terrasse (exposée plein sud) avec vue sur le jardin central commun, une cuisine super équipée (électroménager Miele: réfrigérateur + surgélateur, taque vitro-céramique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), buanderie avec lave-linge et séchoir, deux chambres (14 - 12m²) avec accès à la deuxième terrasse, une salle de bain (baignoire, douche, grand lavabo, radiateur porte-serviette), vaste toilette séparée avec lave-mains, une très grande cave et un emplacement de parking en sous-sol. Local vélos. Parquet en chêne, tenture à panneaux japonais coulissants et luminaires 100% LED inclus. Situation idéale, au calme, mais proche de toutes les commodités: Métro Delta/Beaulieu, bus, gare, supermarchés, centre commercial, petits commerces, écoles européenne et japonaise, accès aisé au grand axes autoroutiers et à deux pas des centres sportifs, des parcs et des sentiers de promenade. Libre 15/08/2019. Loyer 1250€ (+ 100€ parking obligatoire) + 150€ pour les charges (provision pour l'eau et l'entretien des espaces communs). PEB C+ (excellent). Infos & visites: David: 0495 511 555

Adresse

Avenue Andre Drouart 25 - 1160 Auderghem

Général

Référence	3787261
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	107 m²
Surface du terrain	107 m²
Disponibilité	15/08/2019

Bâtiment

Année de construction	2006
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	2500
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Largeur de façade	8
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	35 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Logement
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat

À proximité

Magasins (distance (m))	300
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	300
Centre sportif (distance (m))	500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	600

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	150 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Oui
Habité (détails)

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	badge
Concierge	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	116
Emission CO2 (émission CO2)	23
E total (Kwh/an)	116
PEB code unique	20180114-0000519360-01-9