*** PAS DE COLOCATION *** Sky Realty vous présente en exclusivité ce penthouse (3 CH / 2 SDB) d’environ 130 m² occupant l’intégralité du dernier étage en façade avant d’une copropriété de standing de seulement 9 appartements, idéalement située derrière le Bois de la Cambre, au cœur d’un environnement prestigieux entouré de nombreuses ambassades. Ce penthouse 3 façades séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un vaste hall d’entrée en marbre avec vestiaire et placards intégrés, d’un spacieux séjour de ± 40 m² avec feu ouvert fonctionnel, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée comprenant four, taque au gaz, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et machine à laver. L’espace nuit comprend trois chambres de ± 16 m², 15 m² et 14 m², une salle de bain avec WC, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Une très grande cave complète ce bien. Atouts : penthouse 3 façades, parquet en chêne massif, feu ouvert fonctionnel, double vitrage et de nombreux rangements intégrés. Situation recherchée derrière le Bois de la Cambre, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, universités et grands axes. Loyer : 1.850 €/mois. Garage en sous-sol (sans porte): +150 €/mois. Provision de charges : 300 €/mois (chauffage, eau et charges communes). Électricité et internet à charge du preneur. Libre immédiatement. Bail min.1 an. 👉 Visites: https://www.plato.immo/c/1F6W
Avenue Franklin Roosevelt 89 - 1050 Ixelles
| Référence | 7804735 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 130 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 12 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | Logement |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique |
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Plage (distance (m)) | 108000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 500 |
| Charges locataire (montant) | 300 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Oui |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 210 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 44 |
| PEB code unique | 20170210-0000374271-01-0 |
