PARLEMENT EUROPEEN | RUE WIERTZ: Sky Realty a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce splendide duplex penthouse (2 CH. / 2 SDB) entièrement meublé avec goût, situé au 3e et 4e étage d'un hotel particulier. Il offre: une cage d'escalier privative avec un palier intermédiaire (rangement des manteaux/chaussures) menant vers le 3 étage; 3e étage: un spacieux living traversant (très lumineux) de 41 m² avec une cuisine ouverte (réfrigérateur, taque de cuisson au gaz, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), une agréable terrasse de 25 m² (jolie vue arborée), une salle de douche (lavabo et douche), une belle chambre (14 m²); 4e étage: un espace bureau ou de lecture, une toilette séparée, une salle de bain (bain/douche, lavabo et machine à laver incluse), la chambre parentale (20 m²). Parquet en chêne massif au sol, chaudière individuelle au gaz, thermostat d'ambiance, double vitrage, plusieurs zones de spots (lignes séparées) créant différentes atmosphères, mobilier de qualité. Espace pratique au rez-de-chaussée pour y laisser vos vélos (cf. photos). Localisation idéale, au calme mais à côté de toutes facilités: restaurants, brasseries, cafés, sorties (Place Luxembourg), magasins, supermarchés, trains, bus, métro, parcs (Léopold, Square de Meeus & Cinquantenaire). Loyer: 1650 € + 120 € de charges (= provisions de 40 € pour l'eau et 80 € pour les parties communes). Electricité, gaz et internet à charge du preneur. Libre 1er janvier 2024. Bail de minimum 1 année.
Rue Wiertz 33 - 1050 Ixelles
| Référence | 5619047 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 128 m² |
| Disponibilité | 01/01/2024 |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2015 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 128 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 41 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Surface balcony 1 | 25 m² |
| Magasins (distance (m)) | 250 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 800 |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
| Plage (distance (m)) | 108000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 250 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3900 |
| Charges locataire (montant) | 120 € |
|---|---|
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 176 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 37 |
