LOUISE | ABBAYE | CAMBRE: Idéalement situé dans un quartier prisé à deux pas de l'Avenue Louise, ce magnifique appartement 1 chambre de 108 m² au premier étage d’une splendide maison bourgeoise vous enchantera pour ses beaux volumes et par ses éléments décoratifs d'époque parfaitement conservés. Il se compose comme suit: un spacieux séjour de 40 m² exposé sud-ouest avec de grandes baies vitrées sur les 6,5 m de largeur de façade (bel ensoleillement toute la journée), une grande salle à manger (26,5 m²) avec sa cuisine ouverte super équipée (réfrigérateur, cuisinière au gaz, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), une belle chambre de 17,5 m² (à l'arrière, au calme, avec vue sur les jardins), une salle de bain confortable de 11 m² (bain, douche, lavabo double vasque, toilette, un espace buanderie), un accès à une jolie terrasse de 11 m² (au 2e étage). Un appartement de caractère: hauts plafonds, moulures, grande cheminée en marbre, beau plancher, etc. Double vitrage, chaudière individuelle au gaz. Rue calme à sens unique. Superbe localisation dans un quartier sélect, à côté des parcs, des transports, des commerces, des restaurants, des bars, etc. À distance pédestre de l'Avenue Louise, de l'Abbaye / du bois de la Cambre, du Jardin du Roi, des étangs d'Ixelles et du quartier animé du Châtelain. Libre immédiatement. PEB: D. Loyer + 50 € (forfait pour les communs) + 20 € (provision pour l'eau). Possibilité de louer des parkings / garages à deux pas de la maison
| Référence | 4246029 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 100 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1904 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 100 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17.5 m² |
| Largeur de façade | 6.6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Salle à manger (surface) | 26.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Affectation urbanistique (type) | Logement |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Plage (distance (m)) | 130000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Charges locataire (montant) | 50 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 11.5 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 186 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 36 |
