*** Lo u é *** Idéalement situé dans un quartier prisé (à proximité du Parc Tenbosche, de l’Avenue Louise, du Jardin du Roi, de l’Abbaye de la Cambre), ce magnifique appartement duplex 3 chambres de 195 m² aux deux premiers étages d’une splendide maison bourgeoise vous enchantera pour ses beaux volumes, son agréable jardin et sa belle terrasse. Il offre: au rez-de-chaussée (surélevé): un séjour (22,5 m²), une salle à manger (21 m²), une spacieuse cuisine super équipée (17 m²), une arrière cuisine, l’accès à la terrasse (27 m²) et au jardin (105 m²), un hall avec toilette invités, un espace bureau (entresol); à l’étage inférieur: un vaste hall de nuit, une toilette, un espace buanderie, un dressing, 3 grandes chambres de 19-17-16 m² (dont une avec l’accès à une terrasse à mi-étage et au jardin), une spacieuse salle de bain de 16 m² (espace bain, espace douche, un lavabo double vasque, toilette), une salle de douche (douche et lavabo double vasque), un espace bureau de 8 m² (ou 4e chambre d’appoint), une cave sèche (carrelée). Accès à une jolie terrasse au 2e étage. Hauts plafonds, moulures, grandes cheminées, beau plancher, double vitrage, chaudière individuelle au gaz. De nouvelles peintures sont en cours. Rue calme à sens unique. Superbe localisation à côté des parcs, des transports, des commerces, des restaurants et à distance pédestre de l’Av. Louise et du quartier animé du Châtelain. Libre immédiatement. Charges: 50 € (communs) + 20 € (eau).
Rue Van Eyck 36 - 1050 Ixelles
| Référence | 4228371 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 105 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 195 m² |
| Surface du terrain | 207 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1904 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 195 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Largeur de façade | 6.6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 3 |
| Salle de séjour (surface) | 22.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 8 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Plage (distance (m)) | 130000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Charges locataire (montant) | 50 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Surface de terrasse 1 | 27 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 190 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 37 |
