Penthouse - loué - 1050 Ixelles -

Description

Square du Bois / Avenue Louise: À l'orée du bois de la Cambre, à coté de toutes les facilités de l'Avenue Louise, ce splendide duplex penthouse 3 chambres de ± 210 m² aux derniers étages d'une maison bourgeoise vous enchantera par la quiétude des lieux, ses pièces de vie et ses terrasses exposées plein sud ansi que par sa localisation unique dans le clos privé le plus select de Belgique (le Square des milliardaires). Il offre: au 2e étage: un ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement, un vestiaire, une toilette invité, un spacieux et lumineux living (avec feu ouvert) s'ouvrant vers une agréable terrasse exposée sud (jolie vue arborée), une salle à manger (ou bureau), une grande cuisine super-équipée, une chambre (garde-robe sur-mesure) avec salle de bain en suite (bain, lavabo double vasque, toilette et bidet séparés); au 3e étage: ascenseur privatif, hall de nuit avec dressing, la chambre parentale (avec garde-robe) s'ouvrant vers une deuxième terrasse exposée sud, une salle de bain en suite (douche, lavabo, toilette, bidet), une troisième chambre, une salle de douche (toilette, lavabo et une buanderie équipée), une troisième terrasse en façade avant avec jolie vue sur le Square. Parking à l'extérieur (inclus). Parkings couverts supplémentaires (option). Air-conditionné, alarme, video-surveillance. Trois façades (belle luminosité). Clos privé sécurisé. Un excellent rapport qualité pour cette localisation hors du commun. Infos & visites: David: 0495 511 555.

Général

Référence	3886434
Catégorie	Penthouse
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	210 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1950
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2010
Parking extérieur (détails)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	210
Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	26 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Largeur de façade	8
Nbre de terrasse(s) (nombre)	3
Salle de séjour (surface)	33 m²
Salle à manger (surface)	18 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Possibilité profession libérale (surface)	18 m²
Bureau (surface)	18 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Logement
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	200
Transports en commun (distance (m))	100
Centre sportif (distance (m))	300
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2000

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	250 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	service de sécurité
Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	boisé
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	50 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	202
Emission CO2 (émission CO2)	40