Studio - à louer - 1040 Etterbeek - 950 €

Description

QUARTIER EUROPÉEN – FROISSART / BELLIARD – MAGNIFIQUE STUDIO MEUBLÉ – PREMIÈRE OCCUPATION APRÈS RÉNOVATION : Sky Realty a le plaisir de vous présenter ce magnifique studio de 35 m², meublé avec goût, situé au 2e étage (avec ascenseur) d’un superbe immeuble de caractère de style éclectique, datant de 1840-1914, à l’angle des rues Froissart et Belliard. Ce bâtiment, repris à l’Inventaire du patrimoine architectural de la Région de Bruxelles-Capitale, a fait l’objet d’une rénovation complète. Première occupation après réaménagement à neuf des appartements ! Ce studio comprend une lumineuse pièce de vie offrant une jolie vue, une cuisine ouverte entièrement équipée et une élégante salle de douche avec lavabo, douche et radiateur sèche-serviettes. Une rénovation de qualité aux finitions soignées, agrémentée d’un mobilier design haut de gamme, offrant un niveau de confort rarement rencontré sur le marché locatif ! Une buanderie équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge séparés est à disposition des occupants. Local à vélos également disponible. LOCALISATION PREMIUM – QUARTIER EUROPÉEN. Situation exceptionnelle à deux pas des institutions européennes, des parcs du Cinquantenaire et Léopold, des commerces, restaurants, bars et autres facilités de ce quartier recherché. Excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare de Bruxelles-Schuman (trains SNCB et métro) et de nombreuses lignes de bus, notamment vers l’aéroport. Un quartier vivant, cosmopolite et agréable, offrant un cadre de vie urbain privilégié et une excellente connectivité au cœur de la bulle européenne. CONDITIONS LOCATIVES : Disponible immédiatement. Bail d’un an minimum. Double vitrage et ventilation double flux. PEB : C. Loyer : 950 €/mois. Charges : 275 €/mois : - 200 € de forfait comprenant les communs, l’assurance avec abandon de recours et le Wi-Fi. - 75 € de provision pour l’eau, le chauffage et l’électricité. D’autres biens sont disponibles dans l’immeuble : studios, appartements 1 chambre et appartements de 2 à 3 chambres. Un bien rare alliant charme, modernité, confort et situation exceptionnelle. 👉 Réserver une visite : https://www.plato.immo/c/9SWI

Adresse

Belliard 177 - 1040 Etterbeek

Documents

•  Fiche_Candidat_Locataire_A_Completer_DOC_Version.doc
•  Fiche_Candidat_Locataire_A_Completer_PDF_Version.pdf

Général

Référence	7908066
Catégorie	Studio
Meublé	Oui
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	35 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	2026
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages (numéro)	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Air conditionné	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (Type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	35
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	10 m²
Largeur de façade	5
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	6 m²

Divers

Buanderie	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	20
Écoles (distance (m))	400
Transports en commun (distance (m))	100
Centre sportif (distance (m))	300
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	600

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	275 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant (-)	ouest

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	C
Emission CO2 (Emission GES)	29
PEB valide jusqu'au (validité)	25/07/2036
Date du PEB	25/07/2026