SCHUMAN | QUARTIER EUROPEEN: Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce splendide duplex neuf (2 CH + BUREAU / 2 SDB / 1 JARDIN SUD) de 155 m² situé aux deux premiers étages d'une belle maison de maître entièrement rénovée de A à Z en 2024. Première occupation après travaux ! Il offre: au RDC: un spacieux living (3 pièces en enfilade) de 51 m² agrémenté d'une cuisine ouverte super-équipée (réfrigérateur-surgélateur, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle), accès au jardin exposé plein sud (40 m²), une toilette; à l'étage inférieur: un vaste hall de nuit, deux grandes chambres (15 m² avec garde-robe intégrée et 22 m² avec garde robe intégrée, accès au jardin et salle de bain en-suite avec douche, lavabo, radiateur porte-serviette), un bureau (ou chambre enfant), une SDB (baignoire + douche italienne, lavabo double vasque, radiateur porte-serviette), une toilette, une buanderie (lave-linge et séchoir inclus !). Double vitrage, chaudière individuelle au gaz, thermostat, visiophone ... Une localisation prisée à seulement 5 minutes à pied de Schuman (Métro, bus, gare de trains, STIB Airport Line, vélo&voitures partagés) et à coté de toutes les facilités (commerces, supermarchés, restaurants). Accès aisé aux grands axes autoroutiers. Le Parc Ambiorix & Cinquantenaire sont à 3 min. à pied. Loyer: 1900 € + 100 € de charges (provision pour l'eau et les communs). Le gaz (chauffage), l'électricité et l'internet sont à charge d'un preneur. Libre immédiatement.
| Référence | 5869422 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 40 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 155 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1905 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2024 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 155 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 5.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 51 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Bureau (surface) | 12 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | Logement |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique |
| Magasins (distance (m)) | 40 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Plage (distance (m)) | 108000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Porte blindée | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 192 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 38 |
