Appartement - loué - 1000 Bruxelles -

Description

*** Loué *** SQ. MARIE-LOUISE : Sky Realty a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce splendide appartement (2 CH. / 2 SDB) de 117 m² au 2e étage d'un immeuble de standing construit en 2014 en bordure du Square Marie-Louise. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un living lumineux (30 m²) avec feu ouvert et un balcon coté square, une spacieuse cuisine ouverte hyper-équipée (Siemens), un hall de nuit, 2 chambres (17 m² + balcon 3,6 m² et 13 m²), 1 salle de bain (bain, lavabo double vasque, toilette), 1 salles de douche (douche et lavabo), une toilette séparée, une buanderie, une grande cave et un local vélo/poussette. Ce bien de prestige dispose de finitions de grande qualité ainsi que des équipements de très haut standing alliant luxe, modernité et sécurité. Ventilation double-flux, chauffage-sol, cassette gaz, parquet en chêne naturel, spots modernes dimmables, porte blindée, portes pleines à l'intérieur, coffre-fort, alarme, entrée et boîte aux lettres sécurisées avec sas, chauffage individuel au gaz & isolation de haute qualité. Localisation unique à 300m de Schuman (Métro - Gare - Taxis - Vélos/voitures partagés - STIB Airport/Nato Line) avec tous les services à proximité (restaurants, cafés, supermarchés, commerces, poste, centre de fitness/médical). Parc du Cinquantenaire à 5 min à pied. Accès aisé aux grands axes autoroutiers. Quartier calme, verdoyant et sécurisé. Libre 15 juillet 2022. Charges communes 110 €/mois. Parkings (option: +150 €/unité). PEB: C-.

Adresse

Square Marie-Louise 58 - 1000 Bruxelles

Général

Référence	4781992
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	117 m²
Disponibilité	15/07/2022

Bâtiment

Année de construction	2014
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2014
Parking(s) intérieur (nombre)	2

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	5

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chauffage au sol
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	117
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Largeur de façade	10
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	36 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Divers

Buanderie	Oui
Animaux domestiques	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Logement
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

À proximité

Magasins (distance (m))	200
Écoles (distance (m))	400
Transports en commun (distance (m))	100
Plage (distance (m))	130000
Centre sportif (distance (m))	700
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	800

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	110 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Oui
Concierge	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	3.6 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	99
Emission CO2 (émission CO2)	20