Appartement - loué - 1000 Bruxelles -

Description

*** L o u é *** SCHUMAN | Quartier Européen | Square Marie-Louise: Nous vous présentons en exclusivité ce splendide appartement de 117 m² (+ terrasse/jardin) au 1er étage d'une résidence de standing située en bordure du plan d'eau du square Marie-Louise. Il offre: un hall d'entrée avec une toilette invités, un living de 30 m², une cuisine ouverte hyper-équipée (Siemens), 2 chambres (17 & 13 m²), 1 salle de bain (bain, lavabo, toilette), 1 salle de douche (douche, lavabo), un espace buanderie, un jardin de 20 m² à l'arrière avec terrasse (RDC en intérieur d'ilot), cave et local vélo/poussette. Ce bien de prestige dispose de finitions de grande qualité ainsi que des équipements de très haut standing alliant luxe, modernité et sécurité. Système de ventilation double-flux, chauffage-sol, cassette gaz télécommandable, parquet massif partout, spots avec variateurs, portes pleines à l'intérieur, vidéophonie, porte blindée, alarme, coffre, entrée et boîte aux lettres sécurisées avec sas, isolation de haute qualité et chauffage individuel au gaz (faible consommation énergétique). Localisation exceptionnelle à 300m de Schuman (Métro/Bus/Trains/STIB Airport/Nato Line) avec tous les services à proximité (restaurants, cafés, supermarchés, commerces, poste, centre de fitness/médical). Parc du Cinquantenaire à 5 min. Accès aisé aux grands axes autoroutiers. Quartier calme, verdoyant et sécurisé. PEB: C+. Libre 1 novembre 2021. Charges communes: provision de 100 €/mois.

Adresse

Square Marie-Louise 58 - 1000 Bruxelles

Général

Référence	4513149
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	20 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	117 m²
Disponibilité	01/11/2021

Bâtiment

Année de construction	2014
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2014

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	5

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chauffage au sol
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	117
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Largeur de façade	10
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Divers

Buanderie	Oui
Animaux domestiques	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	200
Écoles (distance (m))	400
Transports en commun (distance (m))	100
Plage (distance (m))	108000
Centre sportif (distance (m))	700
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	800

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	100 €
Garantie locative (nombre de mois)	2

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	badge
Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	nord-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	102
Emission CO2 (émission CO2)	20