** Loué ** SCHUMAN / QUARTIER EUROPEEN / SQUARE AMBIORIX: Idéalement situé sur le Square Ambiorix, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les facilités, ce splendide duplex 2 chambres de 131 m² au bel étage d'une jolie maison de maître vous enchantera par ses beaux volumes, la qualité de sa rénovation et sa son agréable jardin. Première occupation après rénovation complète. Il offre: accès via un jardinet privé, hall d'entrée, un living composé de 3 pièces en enfilade avec accès à l'agréable jardin à l'arrière (exposé ouest), une spacieuse cuisine américaine super équipée (réfrigérateur-congélateur, taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, beaucoup de rangement) avec ilot central convivial, une toilette invité; étage inférieur: vaste hall de nuit, deux chambres (14 et 12m²), deux salles de bain en-suite (1 avec toilette + bain/douche, lavabo double vasque, radiateur porte-serviette), 1 toilette séparée, buanderie, placards. Triple & double vitrage, hauts plafonds, moulures, boiserie, parquets en marqueterie d'origine, cheminée en marbre, puits de lumière naturelle, porte blindée, thermostat d'ambiance, visiophone, etc. Localisation prisée à 300m de Schuman à coté des transports (métro, bus, trains) et de tous les services (commerces, supermarchés, restaurants, etc.). Parc du Cinquantenaire à 3 min. à pied. Accès aisé aux grands axes autoroutiers. Loyer 1900€ + 50€ (forfait pour les communs). Libre immédiatement. Infos & visites: David: 0495 511 555.
| Référence | 3885303 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 131 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2019 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb | douche dans le bain |
| Double vitrage | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie | 131 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 3 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 | 14 |
| Chambre 2 | 12 |
| Largeur de façade | 6 |
| Cuisine | 10 |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Affectation urbanistique | Logement |
|---|---|
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique |
| Magasins | 30 |
|---|---|
| Écoles | 300 |
| Transports en commun | 50 |
| Centre sportif | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 500 |
| Charges locataire | 50 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | barrière |
| Porte blindée | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Surface de terrasse 1 | 12 |
|---|
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 178 |
| Emission CO2 | 38 |
| E total | 190 |
| PEB code unique | D |
