Appartement - loué - 1000 Bruxelles -

Description

SCHUMAN / Quartier Européen / Square Marie-Louise: Splendide et lumineux appartement NEUF 2-Chambres de 117m² jouissant d'une belle vue (4e étage) sur le plan d'eau du Square Marie-Louise. Il se compose comme suit: un living de 30m² avec cuisine hyper-équipée ouverte (électro-ménagers Siemens), 2 chambres (17 & 13m²), 1 salle de bain (bain, évier, toilette, radiateur porte-serviette), une salle de douche, une toilette séparée, un espace buanderie (non équipée), une petite terrasse (dans la chambre), une grande cave et accès au local vélo/poussette. Ce bien de prestige dispose de finitions de grande qualité ainsi que des équipements de très haut standing alliant luxe, modernité et sécurité. Système de ventilation double-flux, foyer/cassette gaz (avec télécommande) dans le living, parquet massif et chauffage-sol partout, système de luminaires avec spots modernes avec variateurs, portes pleines, vidéophonie, porte blindée, alarme, coffre, entrée et boîte aux lettres sécurisées avec sas, isolation de haute qualité et chauffage individuel au gaz (faible consommation énergétique). Localisation prisée à 300m de Schuman (Métro - Gare - Taxis - Villo - Cambio - STIB Airport/Nato Line) avec tous les services à proximité (restaurants, cafés, supermarchés, commerces, etc.). Parc du Cinquantenaire à 4 min. à pied. Accès aisé aux grands axes autoroutiers. Quartier calme, verdoyant et sécurisant. Libre immédiatement. Charges communes 100€/mois. Infos & Visites: David au +32 495 511 555.

Adresse

Square Marie-Louise 58 - 1000 Bruxelles

Général

Référence	3539492
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	117 m²
Surface du terrain	117 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	2014
Année de rénovation	2014

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages	5

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chauffage au sol
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

En chiffres

Largeur front de rue	10
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	117
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Largeur de façade	14
Nbre de terrasse(s) (nombre)	5
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Buanderie	Oui
Animaux domestiques	Oui
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Oui
Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Oui
Concierge	Oui
Porte blindée	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	200
Écoles (distance (m))	400
Transports en commun (distance (m))	100
Centre-ville (distance (m))	300
Centre sportif (distance (m))	700
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	800

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	100 €
Garantie locative (nombre de mois)	2

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	5 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	parquet

Domaine juridique

Affectation urbanistique	zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	102
Emission CO2 (émission CO2)	20