Appartement - loué - 1000 Bruxelles -

Description

!!! Loué !!! SCHUMAN: PENTHOUSE "3-Chambres" NEUF d'exception de 130m² agrémenté d'une splendide terrasse de 30m² offrant l'une des plus belles vues du Quartier Européen. Il se compose comme suit: un living lumineux s'ouvrant vers la grande terrasse avec vue à couper le souffle (tous les 2 exposés sud + ouest + est = du soleil du matin au soir!), une cuisine ouverte hyper-équipée (Siemens), un vaste hall avec l'ascenseur arrivant directement dans l'appartement, 3 grandes chambres (avec placards et gardes-robes sur mesure), deux grandes salles de douche (lavabo double et toilette), une toilette invitée, vestiaire, grande cave, local vélo/poussette et emplacement(s) de parking en option. Superbes finitions et équipement de haute-qualité: système de ventilation double-flux, système de luminaires avec spots modernes avec variateurs partout, entrée et boîte aux lettres sécurisées avec sas, porte blindée et portes pleines à l'intérieur, système de vidéophonie perfectionné, alarme, isolation thermique et acoustique, chaudière individuelle au gaz, etc. Localisation prisée à seulement 300m de Schuman, (Métro, Gare, Bus, Stib Airport Line, Taxis, Villo, etc.), à coté de toutes les commodités (supermarchés, restaurants, bars, centre de fitness, poste, banques, etc.). Parc du Cinquantenaire à 500m. Quartier agréable, calme et verdoyant. Loyer 2800€ + 210€ de charges. Première occupation. PEB "C". Infos et Visites: SKY REALTY: David: +32 495 511 555.

Adresse

Square Marie-Louise 60 - 1000 Bruxelles

Général

Référence	3227659
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	130 m²
Disponibilité	01/12/2017

Bâtiment

Année de construction	2017

Nom, catégorie & situation

Etage	5
Nombre d'étages	5

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Air conditionné	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	boisé
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

En chiffres

Largeur front de rue	25
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	160
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Largeur de façade	25
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	65 m²
Salle à manger (surface)	20 m²
Cuisine (surface)	20 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Buanderie	Oui
Animaux domestiques	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Logement
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	300
Transports en commun (distance (m))	50
Centre-ville (distance (m))	300
Centre sportif (distance (m))	200
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	300

Charges

Charges locataire (montant)	210 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	30 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	parquet

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1735 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	100
Emission CO2 (émission CO2)	22.88