Appartement - loué - 1000 Bruxelles -

Description

Splendide et Lumineux PENTHOUSE 3 CHAMBRES de 171m² agrémenté d'une belle terrasse de 34m² (exposée sud) et jouissant d'une jolie vue sur le plan d'eau du Square Marie-Louise. Ce bien de prestige dispose de finitions de grande qualité ainsi que des équipements de très haut standing alliant luxe, modernité et sécurité: système de ventilation double-flux, chauffage-sol, parquet massif partout, cassette gaz intégrée design, système de luminaires avec spots modernes avec variateurs partout, entrée et boîte aux lettres sécurisées avec sas, porte blindée, alarme, portes pleines à l'intérieur, système de vidéophonie perfectionné, spacieuse cuisine américaine full équipée (Siemens), une SDB et une SDD (douche Grohe "parapluie"), 3 WC suspendus, chambre parentale avec mobilier réalisé sur-mesure, buanderie, coffre, une grande cave, local vélo/poussette. Emplacement de parking PMR en option (+ 150€). Façade de l'immeuble classée. Isolation thermique et acoustique de haute qualité, faible consommation énergétique (chaudière individuelle à condensation HR au gaz). Localisation prisée à seulement 300m de Schuman, (Métro, Gare, Bus, Sitb Airport Line, Villo, Taxis, etc.), à coté de toutes les commodités du quartier européen (commerces, restaurants, bars, centre de fitness et médical, poste, banques, etc.). Parc du Cinquantenaire à 500m. Quartier calme et verdoyant. Loyer 2500€ + 200€ de charges. Libre 1 avril 2019 (ou avant, à discuter). PEB "C+". Visites: David: +32 495 511 555.

Adresse

Square Marie-Louise 58 - 1000 Bruxelles

Général

Référence	3219877
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	171 m²
Disponibilité	01/12/2017

Bâtiment

Année de construction	1896
Parking intérieur	Oui
Année de rénovation	2014

Nom, catégorie & situation

Etage	5
Nombre d'étages (numéro)	5

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	sud
Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant (-)	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

En chiffres

Largeur front de rue	25
Surface bâtie (-)	171
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Largeur de façade	25
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	70 m²
Cuisine (surface)	20 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud

Domaine juridique

Affectation urbanistique (-)	Logement
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	300
Transports en commun (distance (m))	50
Centre-ville (distance (m))	300
Centre sportif (distance (m))	200
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	300

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	200 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	34 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	parquet

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1735 €

Sécurité

Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	100
Emission CO2 (Emission GES)	20