Appartement - loué - 1000 Bruxelles -

Description

Splendide et Lumineux PENTHOUSE 3 CHAMBRES de 171m² agrémenté d'une belle terrasse de 34m² (exposée sud) et jouissant d'une jolie vue sur le plan d'eau du Square Marie-Louise. Ce bien de prestige dispose de finitions de grande qualité ainsi que des équipements de très haut standing alliant luxe, modernité et sécurité: système de ventilation double-flux, chauffage-sol, parquet massif partout, cassette gaz intégrée design, système de luminaires avec spots modernes avec variateurs partout, entrée et boîte aux lettres sécurisées avec sas, porte blindée, alarme, portes pleines à l'intérieur, système de vidéophonie perfectionné, spacieuse cuisine américaine full équipée (Siemens), une SDB et une SDD (douche Grohe "parapluie"), 3 WC suspendus, chambre parentale avec mobilier réalisé sur-mesure, buanderie, coffre, une grande cave, local vélo/poussette. Emplacement de parking PMR en option (+ 150€). Façade de l'immeuble classée. Isolation thermique et acoustique de haute qualité, faible consommation énergétique (chaudière individuelle à condensation HR au gaz). Localisation prisée à seulement 300m de Schuman, (Métro, Gare, Bus, Sitb Airport Line, Villo, Taxis, etc.), à coté de toutes les commodités du quartier européen (commerces, restaurants, bars, centre de fitness et médical, poste, banques, etc.). Parc du Cinquantenaire à 500m. Quartier calme et verdoyant. Loyer 2500€ + 200€ de charges. Libre 1 avril 2019 (ou avant, à discuter). PEB "C+". Visites: David: +32 495 511 555.

Adresse

Square Marie-Louise 58 - 1000 Bruxelles

Général

Référence	3219877
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	171 m²
Disponibilité	01/12/2017

Bâtiment

Année de construction	1896
Parking intérieur	Oui
Année de rénovation	2014

Nom, catégorie & situation

Etage	5
Nombre d'étages	5

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

En chiffres

Largeur front de rue	25
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	171
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Largeur de façade	25
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	70 m²
Cuisine (surface)	20 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Logement
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	300
Transports en commun (distance (m))	50
Centre-ville (distance (m))	300
Centre sportif (distance (m))	200
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	300

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	200 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	34 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	parquet

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1735 €

Sécurité

Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	100
Emission CO2 (émission CO2)	20